売買物件№ 294 :

【新築別荘】 中軽井沢/西屋敷浦分譲地 (294)

価 格 3,600万円 種 別 新築別荘
住所・所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 交通・所要時間 しなの鉄道 「信濃追分」 駅より約1.7km
間取り 3LDK ポイント 陽当たり良好即入居可新築物件追炊き機能あり
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間取り参考図

間取り参考図

 
担当者からのコメント
小学校・公園・コンビニに歩ける範囲の閑静な移住・定住可エリア「借宿・大日向エリア」。程よく木に囲まれた環境はもちろんですが、木材や塗り壁の質感や香りを感じ、明け方から夕方まで日が差し込む2階リビングは、別荘らしい温もりが感じられる特別な空間となっております。地元工務店設計・施工の建物は各居室等々にはパネルヒータを、約27.0帖のLDKには薪ストーブを設置済みで、冬場の暖房対策も心配なさそうです。玄関出てすぐのカーポートは、雨や雪にあたる心配がなく多様に活用出来そうですね。
 
土地面積 504.00m2 (152.46坪) 建物面積 122.79m2 (37.14坪)
建物構造 木造 築年月 平成30年2月築
地 目 山林 取引形態 仲介
都市計画 非線引区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現 状 空家
接面道路 南西側約4.0mの公道に約15.0m接道
設 備 電気:中部電力(株)
水道:町営水道
排水:個別浄化槽
間取りについて 間取りは3LDK+カーポートとなります。
 1F(59.85㎡) + 2F(62.94㎡) → 122.79㎡(37.14坪)
法令上の制限 長野県景観条例
軽井沢町自然保護対策要綱
軽井沢町景観育成ガイドライン
その他 ○前面道路幅員による容積率制限有 (160%)
○薪ストーブ・パネルヒータ付き
○現状と異なる場合は現状を優先致します。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

詳細写真

開放感溢れる2階リビングの新築別荘!

開放感溢れる2階リビングの新築別荘!

燦燦と日が差し、開放感溢れる約20.0帖のリビングです。

燦燦と日が差し、開放感溢れる約20.0帖のリビングです。

山荘らしい木の温もりが随所に感じられます。

山荘らしい木の温もりが随所に感じられます。

リビング東:約7.0帖のダイニングスペース。

リビング東:約7.0帖のダイニングスペース。

2階リビングのもう一つの醍醐味・南西眺望の愉しめるバルコニーの様子。

2階リビングのもう一つの醍醐味・南西眺望の愉しめるバルコニーの様子。

隣地の借景を眺めながらゆったり過ごせる和室の様子です。(約4.5帖)

隣地の借景を眺めながらゆったり過ごせる和室の様子です。(約4.5帖)

1階東側:約8.0帖の洋室。

1階東側:約8.0帖の洋室。

各居室それぞれにパネルヒータを完備。

各居室それぞれにパネルヒータを完備。

1階トイレの様子です。

1階トイレの様子です。

採光・通風窓もあり湿気対策も十分!

採光・通風窓もあり湿気対策も十分!

標準タイプのバスルームの様子です。

標準タイプのバスルームの様子です。

幅2.5m・長4.5m・高1.9mのカーポート。

幅2.5m・長4.5m・高1.9mのカーポート。

周辺写真

ツルヤスーパー(軽井沢店) 約3.6km

ツルヤスーパー(軽井沢店) 約3.6km

信濃追分駅 約1.7km

信濃追分駅 約1.7km

浅間ふれあい公園 徒歩約5分

浅間ふれあい公園 徒歩約5分

所在地マップ・交通案内

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道 「信濃追分」 駅より約1.7km

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国土交通大臣(1)第8629号

(社)長野県宅地建物取引業協会

株式会社 住和

営業時間:9:00~18:00  定休日:水曜日

TEL : 0267-41-6235

FAX : 0267-41-6236
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東15番地11