売買物件№ 296 :

【新築別荘】 千ヶ滝/フォレストコート千ヶ滝西区 (296)

価 格 5,175万円 種 別 新築別荘
住所・所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 交通・所要時間 しなの鉄道 「中軽井沢」 駅より約4.3km
間取り 2LDK ポイント 陽当たり良好新築物件
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変形デザインながら実用的「暮らしを愉しむ」新築デザイナーズ!

建築面積以上のゆったりとした広さが感じられます!

建築面積以上のゆったりとした広さが感じられます!

 
担当者からのコメント
千ヶ滝西区の北部エリア・別荘利用の方が多いエリアですが、人気の千ヶ滝温泉・星野エリアへのアクセス良好な立地条件です。約70坪のプライベートな南庭を囲むように設計された建物は、大きな採光・開口窓からの眺めが格別で明け方から夕方に至るまで燦燦と日が差し込みます。地元工務店設計・施工の建物は冬場の暖房対策もしっかりしており、通年快適に利用できるセカンドハウスとして安心してお求めいただけます。
 
土地面積 968.00m2 (292.82坪) 建物面積 133.31m2 (40.32坪)
建物構造 木造 築年月 平成30年7月築
地 目 山林 取引形態 仲介
都市計画 非線引区域 用途地域 第1種低層
建ぺい率 20% 容積率 20%
現 状 空家
接面道路 北西側約5.4mの私道に約21.4m接道
設 備 電気:中部電力(株)
水道:私営水道
排水:個別浄化槽
間取りについて 間取りは2LDK+FS+ガレージになります。
 1F(91.91㎡) + 2F(41.40㎡) → 133.31㎡ (40.32坪)
法令上の制限 長野県景観条例
軽井沢町自然保護対策要綱
軽井沢町景観育成ガイドライン
その他 ○建築確認番号:29佐地建第173-83号
○千ヶ滝別荘地内規定有り
○ガレージ部分約16.58㎡有
○薪ストーブ・床暖房付き
○フラット35適用
○現状と異なる場合は現状を優先致します。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

詳細写真

中庭?のモミジを囲むオシャレなデザイン!

中庭?のモミジを囲むオシャレなデザイン!

プライベートガーデンを望む大型の採光窓です。

プライベートガーデンを望む大型の採光窓です。

高~い吹き抜け天井、ダイニングの上部がフリースペースです。

高~い吹き抜け天井、ダイニングの上部がフリースペースです。

女性ユーザーに嬉しい造り付タイプの食器棚。

女性ユーザーに嬉しい造り付タイプの食器棚。

玄関ホールが大きな家はダイナミックに感じます!

玄関ホールが大きな家はダイナミックに感じます!

天井と壁の色合いがマッチして家全体が清潔感に溢れています。

天井と壁の色合いがマッチして家全体が清潔感に溢れています。

薪ストーブのふわっとした熱が循環してくる2階のフリースペース。

薪ストーブのふわっとした熱が循環してくる2階のフリースペース。

2階北側の洋室(約8.0帖)の様子です。

2階北側の洋室(約8.0帖)の様子です。

2階:洗面所・トイレの様子です。

2階:洗面所・トイレの様子です。

洗濯機が綺麗に収まる洗面所・洗面台下の収納が重宝しそうです!

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浴室の様子です。

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周辺写真

中軽井沢駅 約4.3km

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ツルヤスーパー(軽井沢店) 約5.5km

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星野温泉(トンボの湯) 約2.7km

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所在地マップ・交通案内

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道 「中軽井沢」 駅より約4.3km

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国土交通大臣(1)第8629号

(社)長野県宅地建物取引業協会

株式会社 住和

営業時間:9:00~18:00  定休日:水曜日

TEL : 0267-41-6235

FAX : 0267-41-6236
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東15番地11