売買物件№ 295 ：
【新築別荘】 南ヶ丘・南原/南ヶ丘 (295)
| 価 格 | 2,980万円 | 種 別 | 新築別荘 |
| 住所・所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | 交通・所要時間 | 北陸新幹線 「軽井沢」 駅より約3.4km |
| 間取り | 2LDK | ポイント |    |
間取り参考図
- ここ南ヶ丘別荘地は利便性にも恵まれた憧れの高級別荘地として、今も高い人気を誇っております。圧迫感のない高い吹抜けや無垢材のフローリングに加えて、各居室の十分な収納スペースも魅力の一つです。土地や建物の規模はコンパクトですが、軽井沢の中心地でマンション感覚で取得できる新築別荘は、なかなかございません。この夏の利用を検討されていらっしゃる方は、ぜひ一度現地をご覧下さい。
| 土地面積 | 270.00m2 (81.67坪) | 建物面積 | 74.20m2 (22.44坪) |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 平成30年3月築 |
| 地 目 | 山林 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第１種低層 |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 50% |
| 現 状 | 空家 | ||
| 接面道路 | 北側約2.4mの公道に約25.9m接道 | ||
| 設 備 |
電気：中部電力(株) 水道：町営水道 排水：個別浄化槽 |
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| 法令上の制限 | 長野県景観条例
軽井沢町自然保護対策要綱 軽井沢町景観育成ガイドライン |
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| その他 | ○建築確認番号：29佐建第173-113号
○セットバック 約21㎡ ○現状と異なる場合は現状を優先致します。 |
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※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。
詳細写真
どしっと佇む高さのある平屋建。
南向きのリビングは日当たりも良好！
一部吹抜け構造で開放感も十分です。
無垢の天井板と木の横架材で山荘らしさも感じられますよ！
背面には冷蔵庫とお好きな食器棚を配置いただけます。
窓の外には緑が広がる約6.5帖の洋室。
西側洋室は少し広くなった約8.0帖。
1帖タイプのトイレの様子です。
3面鏡のある洗面・脱衣室の様子です。
長さ1,600mm・ゆったり寛げる大型の浴槽が備付けられております。
掃き出し部分に一部デッキも作れます。
新緑と木漏れ日が清々しい別荘らしい環境です。
周辺写真
軽井沢駅 約3.4km
ツルヤスーパー(軽井沢店) 約2.9km
軽井沢病院 約2.3km
所在地マップ・交通案内
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
北陸新幹線 「軽井沢」 駅より約3.4km
北陸新幹線 「軽井沢」 駅より約3.4km
国土交通大臣(1)第8629号
(社)長野県宅地建物取引業協会
株式会社 住和
営業時間：9：00～18：00 定休日：水曜日
TEL : 0267-41-6235
FAX : 0267-41-6236
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東15番地11
