売買物件№ 275 :

【中古別荘】 南軽井沢/丸紅南軽井沢 (275) 

価 格 2,850万円 種 別 中古別荘
住所・所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地 交通・所要時間 北陸新幹線 「軽井沢」 駅より約6.8km
間取り 4LDK ポイント 陽当たり良好即入居可追炊き機能あり
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間取り参考図

間取り参考図

 
担当者からのコメント
丸紅管理事務所の正面・駐車スペースをちょっと登った高台立地に建つ浅間絶景の確保された物件です。1・2階を繋ぐ階段からホールまで間仕切り壁がなく、薪ストーブの温もりが2階の各室まで届く設計です。今春にリフォーム済なのでこの秋からすぐに利用可能です。
 
土地面積 953.00m2 (288.28坪) 建物面積 152.10m2 (46.01坪)
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 平成8年8月築
地 目 原野 取引形態 仲介
都市計画 非線引区域 用途地域 第1種低層
建ぺい率 20% 容積率 20%
現 状 空家
接面道路 北側約6.5mの私道に約20.9m接道
西側約7.3mの私道に約14.3m接道
設 備 電気:中部電力(株)
ガス:個別LPG
水道:私営水道
排水:個別浄化槽
間取りについて 間取りは4LDKになります。
 B1F(15.50㎡) + 1F(77.33㎡) + 2F(59.27) → 152.10㎡ (46.01坪)
法令上の制限 長野県景観条例
軽井沢町自然保護対策要綱
軽井沢町景観育成ガイドライン
その他 ○丸紅南軽井沢別荘地内規定有り
 土地建物管理費:120,500円/年
 水道負担金:43,800円/年
 水道施設加入負担金:100,000円/一時金
 修繕積立金:200,000円/一時金
○平成28年5月リフォーム済み
○現状と異なる場合は現状を優先致します。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

詳細写真

木立に囲まれた高台立地!

木立に囲まれた高台立地!

階段を囲むユニークな間取りのLDK。

階段を囲むユニークな間取りのLDK。

現代流のモダンなリフォームが手掛けられています。

現代流のモダンなリフォームが手掛けられています。

キッチン上の吊戸棚は時代を感じますね♪

キッチン上の吊戸棚は時代を感じますね♪

提灯を思わせる照明器具がかわいい♪

提灯を思わせる照明器具がかわいい♪

洋室が2階に計3部屋、こちらは主寝室にどうぞ!

洋室が2階に計3部屋、こちらは主寝室にどうぞ!

各部屋に収納スペースがあるので便利です。

各部屋に収納スペースがあるので便利です。

南西角・洋室の様子です。

南西角・洋室の様子です。

ホール突き当たり・トイレの様子。

ホール突き当たり・トイレの様子。

洗面・浴室の様子です。

洗面・浴室の様子です。

屋根半分は明かりが取り込めるアクリル板。

屋根半分は明かりが取り込めるアクリル板。

現地ではより近く感じますよ♪

現地ではより近く感じますよ♪

周辺写真

軽井沢駅 約6.8km

軽井沢駅 約6.8km

管理事務所 徒歩約1分

管理事務所 徒歩約1分

馬越ゴルフコース 約2.3km

馬越ゴルフコース 約2.3km

所在地マップ・交通案内

長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
北陸新幹線 「軽井沢」 駅より約6.8km

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国土交通大臣(1)第8629号

(社)長野県宅地建物取引業協会

株式会社 住和

営業時間:9:00~18:00  定休日:水曜日

TEL : 0267-41-6235

FAX : 0267-41-6236
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東15番地11