売買物件№ 247 :

【中古別荘】 追分/追分上ノ原周辺 (247)

価 格 2,980万円 種 別 中古別荘
住所・所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字追分 交通・所要時間 しなの鉄道 「信濃追分」 駅より約3.3km
間取り 2LDK ポイント 陽当たり良好新築物件追炊き機能あり
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~南東採光の取れた居室と「縁側」のようなウッドデッキが魅力の未入居戸建~

小人数で使うには必要にして十分な広さですね!

小人数で使うには必要にして十分な広さですね!

 
担当者からのコメント
軽井沢と上田・小諸間を結ぶ通称「浅間サンライン」と軽井沢の隣町「御代田」とを結ぶ「国道18号線」のちょうど中間地点に位置するのが、ここ追分上ノ原です。木々の生い茂る別荘地と違いカラッとした気候が人気で「西部方面へのアクセス良好な環境に数年後には定住を!」といった要望にぴったりの物件です。約6.0帖・10.0帖洋室はどちらも日当たりの良い南東角部屋で、大容量の収納を備えた2階の洋間は特に使い勝手の良さそうな空間です。LDK・洋室から出入りのできる「縁側」のようなウッドデッキに腰掛けながら、BBQや天体観測をするのもいいですね!30坪以下の戸建となると平屋建の物件が手頃ですが、折角の別荘であれば小ぶりの2階建を求められても良いのではないでしょうか。
 
土地面積 337.90m2 (102.21坪) 建物面積 90.46m2 (27.36坪)
建物構造 木造 築年月 平成28年7月築
地 目 原野 取引形態 仲介
都市計画 非線引区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現 状 空家
接面道路 北東側約5.5mの公道に15.9m接道
設 備 電気:中部電力(株)
ガス:個別LPG
水道:町営水道
排水:個別浄化槽
間取りについて 間取りは2LDKになります。
 1F(64.59㎡) + 2F(25.87㎡) → 90.46㎡ (27.36坪)
法令上の制限 長野県景観条例
軽井沢町自然保護対策要綱
軽井沢町景観育成ガイドライン
その他 ○建築確認番号:27佐地建第273-272号
○分筆前につき多少の面積増減有り
○現状と異なる場合は現状を優先致します。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

詳細写真

雄大な浅間山を背にのんびり暮らせる2LDKのキレイな新築・未入居。

雄大な浅間山を背にのんびり暮らせる2LDKのキレイな新築・未入居。

LDKは約12.0帖・南東方面から日が差し込みます。

LDKは約12.0帖・南東方面から日が差し込みます。

開口窓等のない吹抜けは冬場の暖房効率を考えると経済的です!

開口窓等のない吹抜けは冬場の暖房効率を考えると経済的です!

家族団欒の一部となる対面式のシステムキッチン仕様。

家族団欒の一部となる対面式のシステムキッチン仕様。

キッチン裏の様子です。

キッチン裏の様子です。

日が燦燦と差し込む1階洋室・約6.0帖の様子です。

日が燦燦と差し込む1階洋室・約6.0帖の様子です。

主寝室にオススメな2階の洋室・約10.0帖。

主寝室にオススメな2階の洋室・約10.0帖。

高さ・奥行の取れた大容量の収納スペース。

高さ・奥行の取れた大容量の収納スペース。

予備製品や芳香剤の整理整頓に便利な収納棚付。

予備製品や芳香剤の整理整頓に便利な収納棚付。

特注の木製の洗面台と三面鏡が◎。

特注の木製の洗面台と三面鏡が◎。

浴室の様子です。

浴室の様子です。

芝庭の一部で家庭菜園やガーデニングをご堪能下さい。

芝庭の一部で家庭菜園やガーデニングをご堪能下さい。

周辺写真

信濃追分駅 約3.3km

信濃追分駅 約3.3km

ツルヤスーパー(御代田店) 約2.6km

ツルヤスーパー(御代田店) 約2.6km

追分宿 徒歩約12分

追分宿 徒歩約12分

所在地マップ・交通案内

長野県北佐久郡軽井沢町大字追分
しなの鉄道 「信濃追分」 駅より約3.3km

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国土交通大臣(1)第8629号

(社)長野県宅地建物取引業協会

株式会社 住和

営業時間:9:00~18:00  定休日:水曜日

TEL : 0267-41-6235

FAX : 0267-41-6236
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東15番地11