売買物件№ 227 :

【売別荘地】 中軽井沢/ツルヤ・中部小周辺 (227)

価 格 900万円 種 別 売別荘地
住所・所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 交通・所要時間 しなの鉄道 「中軽井沢」 駅より約750m
間取り ポイント 学校近く駅近く陽当たり良好
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区画参考図

区画参考図

 
担当者からのコメント
中軽井沢駅南口から農協通りを南に向かって徒歩約10分。スーパー・ホームセンター・診療所まで歩ける範囲内で移住・定住には申し分ない環境です。奥行のある長方形の敷地ですが、建ぺい率・容積率・後退距離の緩い住居地域なので、建築位置によっては、日当たりの良いお庭が広~く取れます!通り沿いから一本入っただけで静けさが保たれており、現地に来てしまえばこの立地を忘れてしまうほど静かです。築年数の経過した木造家屋の解体撤去等も容易に出来そうです。「利便性を重視しながら小さなお庭も欲しい!」と言った方に特にお薦めな物件です!
 
土地面積 235.96m2 (71.37坪) 建物面積 0.00m2 (0.00坪)
建物構造 築年月
地 目 宅地 取引形態 仲介
都市計画 非線引区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現 状 古家あり
接面道路 東側約4.2mの公道に約13.4m接道
設 備 電気:中部電力(株)
ガス:個別LPG
水道:町営水道
排水:本下水道
法令上の制限 長野県景観条例
軽井沢町自然保護対策要綱
軽井沢町景観育成ガイドライン
その他 ○前面道路幅員による容積率制限有 (168%)
○東側公道:持分1/2有り
○現状と異なる場合は現状を優先致します。

※図面と現状が相違する場合は現状を優先とさせていただきます。
※又、物件掲載中に成約済の場合はご了承下さい。

詳細写真

ツルヤスーパーまで徒歩約9分の恵まれた立地です。

ツルヤスーパーまで徒歩約9分の恵まれた立地です。

約16坪の未登記建物(古家)がございます。

約16坪の未登記建物(古家)がございます。

建築制限の緩和がある住居地域で敷地一杯に建築可能です。

建築制限の緩和がある住居地域で敷地一杯に建築可能です。

車入れとして使用していた小さな小屋。

車入れとして使用していた小さな小屋。

幅員4.0m以上の公道(未舗装路)に接道しております。

幅員4.0m以上の公道(未舗装路)に接道しております。

周辺写真

中軽井沢駅 徒歩約10分

中軽井沢駅 徒歩約10分

ツルヤスーパー 徒歩約9分

ツルヤスーパー 徒歩約9分

中部小学校 徒歩約3分

中部小学校 徒歩約3分

所在地マップ・交通案内

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道 「中軽井沢」 駅より約750m

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国土交通大臣(1)第8629号

(社)長野県宅地建物取引業協会

株式会社 住和

営業時間:9:00~18:00  定休日:水曜日

TEL : 0267-41-6235

FAX : 0267-41-6236
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東15番地11